桃園市平鎮區明德北路45號13F/13F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 10.3 萬/坪 × 61.34 坪
權狀坪數61.34 坪
主建物25.71 坪
公設比16.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.34 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 35.63 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪61.34 坪
土地坐落 廣東段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.8
明德北路中位 13.3
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 20%比明德北路中位 低 23%比平鎮區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。