桃園市桃園區復明一街9號3F/12F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.3 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物10.36 坪
公設比43.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 10.36 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪20.3 坪
土地坐落 雲林段 232 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 18.6
復明一街中位 17.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 34%比復明一街中位 低 29%比桃園區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-06-02 5F/12F 1房1廳1衛 · 14.73 坪 23.8 萬/坪總 350 萬 2024-08-05 5F/12F 0房0廳0衛 · 13.31 坪 15 萬/坪總 200 萬 2023-07-26 9F/12F 1房0廳1衛 · 13.31 坪 22.5 萬/坪總 300 萬 2018-07-12 12F/12F 1房1廳1衛 · 21.73 坪 15.9 萬/坪總 345 萬 2014-05-11 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.43 坪 18.6 萬/坪總 212 萬 2013-09-17 7F/12F 1房1廳1衛 · 13.31 坪 18.8 萬/坪總 250 萬 2012-10-29 5F/12F 1房1廳1衛 · 14.73 坪 13.6 萬/坪總 200 萬
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。