桃園市龜山區民安街128巷17號
2020-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,821 萬 90.9 萬/坪 × 20.04 坪
權狀坪數20.04 坪
主建物20.04 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 20.04 坪
└ 主建物 20.04 坪
土地持分 75.9 坪
0 坪75.9 坪
土地坐落 山鶯段 808 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
本棟中位 36
民安街中位 27.2
龜山區 2020 年中位 24.4
比本棟中位 高 153%比民安街中位 高 234%比龜山區 2020 年中位 高 273%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,821 萬
+47%
2026 年推估2,669 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 848 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,457 萬
每月月付54,578 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。