桃園市龜山區民安街128巷17號5F/5F
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 35.9 萬/坪 × 18.89 坪
權狀坪數18.89 坪
主建物11.08 坪
公設比27%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.89 坪
└ 主建物 11.08 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪18.89 坪
土地坐落 山鶯段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 36
民安街中位 27.2
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比民安街中位 高 32%比龜山區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交678 萬
-5%
2026 年推估647 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。