桃園市蘆竹區興中街53號4F/12F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 15.7 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物22.53 坪
公設比40.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪43.01 坪
土地坐落 大新段 229-2 地號
價格拆解
成交總價677 萬
扣車位後房價677 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17
興中街中位 17
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 8%比興中街中位 低 8%比蘆竹區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。