桃園市中壢區實踐路23號2F/5F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 16.5 萬/坪 × 100.19 坪
權狀坪數100.19 坪
主建物78.32 坪
公設比16.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 100.19 坪
└ 主建物 78.32 坪
└ 公設等 21.87 坪
土地持分 28.9 坪
0 坪100.19 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1172-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 24
實踐路中位 20
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 31%比實踐路中位 低 18%比中壢區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。