桃園市中壢區實踐路23號2F/5F

2013-03-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 16.5 萬/坪 × 100.19 坪

權狀坪數100.19 坪

主建物78.32 坪

公設比16.4%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 100.19 坪

└ 主建物 78.32 坪

└ 公設等 21.87 坪

土地持分 28.9 坪

0 坪100.19 坪

土地坐落 中壢埔頂段 1172-1 地號

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪

本筆成交 16.5

本棟中位 24

實踐路中位 20

中壢區 2013 年中位 15.8

比本棟中位低 31%比實踐路中位低 18%比中壢區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局11房0廳11衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。