桃園市中壢區吉林路25號7F/8F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 5.6 萬/坪 × 233.97 坪
權狀坪數233.97 坪
主建物162.86 坪
公設比30.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 233.97 坪
└ 主建物 162.86 坪
└ 公設等 71.11 坪
土地持分 78.45 坪
0 坪233.97 坪
土地坐落 中工段 979 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 13.9
吉林路中位 21.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 60%比吉林路中位 低 74%比中壢區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-25 8F/8F 0房0廳0衛 · 233.18 坪 14.2 萬/坪總 3,322 萬 2022-03-31 5F/8F 0房0廳0衛 · 233.18 坪 11.3 萬/坪總 2,642 萬 2021-03-22 8F/8F 0房0廳0衛 · 233.28 坪 14.7 萬/坪總 3,429 萬 2021-03-22 3F/8F 0房0廳0衛 · 233.18 坪 14.3 萬/坪總 3,339 萬 2020-11-23 1F/8F 0房0廳0衛 · 235.65 坪 13.9 萬/坪總 3,268 萬 2020-11-11 5F/8F 0房0廳2衛 · 235.65 坪 14.2 萬/坪總 3,355 萬 2020-01-13 8F/8F 0房0廳0衛 · 233.18 坪 13.3 萬/坪總 3,100 萬 2016-12-15 8F/8F 0房0廳0衛 · 233.18 坪 12.9 萬/坪總 3,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。