桃園市大園區文興街7號2F/8F
2021-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 419 萬 16 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物16.67 坪
公設比32%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 客運一段 257-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
文興街中位 14.7
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比文興街中位 高 9%比大園區 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交419 萬
+0%
2026 年推估419 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）335 萬
每月月付12,558 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-07 7F/8F 2房2廳2衛 · 38.09 坪 21.8 萬/坪總 830 萬 2022-09-13 5F/8F 2房2廳2衛 · 38.09 坪 20.1 萬/坪總 766 萬 2021-07-14 7F/8F 2房2廳2衛 · 38.09 坪 16.9 萬/坪總 563 萬 2021-05-16 6F/8F 2房2廳2衛 · 38.09 坪 16 萬/坪總 550 萬 2021-04-12 3F/8F 2房2廳2衛 · 37.96 坪 16.4 萬/坪總 560 萬 2021-03-24 4F/8F 2房2廳2衛 · 26.18 坪 16.8 萬/坪總 439 萬 2020-11-27 7F/8F 3房2廳2衛 · 58.36 坪 16.8 萬/坪總 862 萬 2020-11-08 4F/8F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 14.2 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。