桃園市桃園區大豐路68巷3號1F/10F
2015-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 26.9 萬/坪 × 45.03 坪
權狀坪數45.03 坪
主建物25.09 坪
公設比38.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 45.03 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪45.03 坪
土地坐落 雲林段 397 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 31.1
大豐路中位 18.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 14%比大豐路中位 高 45%比桃園區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。