桃園市中壢區環北路400號17F/22F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 12.4 萬/坪 × 69.84 坪
權狀坪數69.84 坪
主建物39.02 坪
公設比40.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.84 坪
└ 主建物 39.02 坪
└ 公設等 30.82 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪69.84 坪
土地坐落 新街段 836 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.1
環北路中位 28.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 18%比環北路中位 低 56%比中壢區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層17F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。