桃園市桃園區中埔二街70號4F/14F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 19.6 萬/坪 × 39.15 坪
權狀坪數39.15 坪
主建物20.91 坪
公設比38.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.15 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪39.15 坪
土地坐落 中埔段 694 地號
價格拆解
成交總價768 萬
扣車位後房價768 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 25.7
中埔二街中位 25.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 24%比中埔二街中位 低 23%比桃園區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。