桃園市龜山區中興路59號6F/13F
2015-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.1 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物23.44 坪
公設比41.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 山福段 744 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
中興路中位 19.4
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 14%比龜山區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。