桃園市蘆竹區奉化路27之8號5F/9F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 23 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
主建物14.07 坪
公設比26%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 4 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 河底段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 24.9
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 8%比奉化路中位 高 6%比蘆竹區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。