桃園市楊梅區福羚路141號7F/14F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.6 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物21.91 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 21.79 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 22-5 地號
價格拆解
成交總價530 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價425 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
福羚路中位 14.4
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比福羚路中位 低 12%比楊梅區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-02-27 2F/14F 2房2廳1衛 · 43.7 坪 12.9 萬/坪總 550 萬 2018-02-27 4F/14F 2房2廳1衛 · 43.7 坪 13.4 萬/坪總 570 萬 2018-01-19 14F/14F 2房2廳1衛 · 43.7 坪 11.4 萬/坪總 500 萬 2017-12-04 13F/14F 2房2廳2衛 · 43.7 坪 12.5 萬/坪總 538 萬 2017-12-04 11F/14F 2房2廳2衛 · 43.7 坪 12.3 萬/坪總 520 萬 2017-10-18 9F/14F 2房2廳2衛 · 43.7 坪 12.4 萬/坪總 536 萬 2017-10-18 5F/14F 2房2廳1衛 · 43.7 坪 12.6 萬/坪總 530 萬 2017-10-18 3F/14F 2房2廳1衛 · 43.7 坪 12.3 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。