桃園市龜山區文興路33巷6號5F/10F
2012-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 22.6 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物21.68 坪
公設比41.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 興華段 51 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 34.5
文興路中位 32.1
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 34%比文興路中位 低 30%比龜山區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-22 4F/10F 1房2廳1衛 · 30.79 坪 42.9 萬/坪總 1,320 萬 2025-04-24 2F/10F 2房2廳2衛 · 16.63 坪 51.4 萬/坪總 854 萬 2025-01-20 6F/10F 2房2廳1衛 · 20.41 坪 35.8 萬/坪總 730 萬 2024-12-04 7F/10F 4房2廳1衛 · 18.76 坪 46.6 萬/坪總 875 萬 2024-07-05 2F/10F 2房2廳2衛 · 16.63 坪 49.9 萬/坪總 830 萬 2024-02-29 2F/10F 1房1廳1衛 · 16.09 坪 34.8 萬/坪總 560 萬 2022-04-10 7F/10F 3房2廳1衛 · 21.79 坪 39.5 萬/坪總 860 萬 2021-02-08 8F/10F 4房2廳2衛 · 19.41 坪 34.5 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。