桃園市中壢區中園路20之6號1F/15F
2015-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 20.6 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
主建物16.36 坪
公設比45%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
└ 主建物 16.36 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 普義段 322-1 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
中園路中位 19.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比中園路中位 高 4%比中壢區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：裝修費:548000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。