桃園市大園區青峰路二段217號2F/10F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 17.8 萬/坪 × 65.99 坪
權狀坪數65.99 坪
主建物36.74 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.99 坪
└ 主建物 36.74 坪
└ 公設等 29.25 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪65.99 坪
土地坐落 青峰段 264 地號
價格拆解
成交總價1,176 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,076 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.1
青峰路二段中位 39
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 低 7%比青峰路二段中位 低 54%比大園區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）861 萬
每月月付32,249 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-22 6F/10F 3房2廳2衛 · 70.21 坪 29.9 萬/坪總 2,100 萬 2021-12-12 8F/10F 3房2廳2衛 · 70.21 坪 24 萬/坪總 1,688 萬 2020-07-12 3F/10F 3房2廳2衛 · 70.24 坪 21.4 萬/坪總 1,500 萬 2015-05-28 1F/10F 0房0廳0衛 · 65.04 坪 22.6 萬/坪總 1,472 萬 2012-12-31 7F/10F 3房2廳2衛 · 79.52 坪 20 萬/坪總 1,588 萬 2012-12-31 4房2廳2衛 · 129.02 坪 12.2 萬/坪總 1,575 萬 2012-12-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 70.21 坪 17.7 萬/坪總 1,245 萬 2012-12-28 3F/10F 3房2廳2衛 · 70.24 坪 12.2 萬/坪總 858 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。