桃園市蘆竹區富國路二段755巷122號
2020-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 23.3 萬/坪 × 92.69 坪
權狀坪數92.69 坪
主建物86.01 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 92.69 坪
└ 主建物 86.01 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 58.08 坪
0 坪92.69 坪
土地坐落 南青段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
富國路二段中位 20.8
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比富國路二段中位 高 12%比蘆竹區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,160 萬
+36%
2026 年推估2,938 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 778 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價建商提供買賣契約書，一樓有附屬停車空間。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。