桃園市桃園區吉安街177號3F/14F
2020-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 27.2 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物18.2 坪
公設比33.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 24.14 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 中路二段 23 地號
價格拆解
成交總價988 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價813 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
吉安街中位 37.4
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比吉安街中位 低 27%比桃園區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交988 萬
+35%
2026 年推估1,335 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。