桃園市龜山區龍祥街2之1號5F/16F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 16.2 萬/坪 × 54.81 坪
權狀坪數54.81 坪
主建物31.05 坪
公設比37%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.81 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 23.76 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪54.81 坪
土地坐落 迴龍段 559 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
龍祥街中位 17.3
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比龍祥街中位 低 6%比龜山區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。