桃園市桃園區經國路393巷9號10F/16F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 15.3 萬/坪 × 37.56 坪
權狀坪數37.56 坪
主建物18.17 坪
公設比45.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.56 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 19.39 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪37.56 坪
土地坐落 同安段 1388 地號
價格拆解
成交總價573 萬
扣車位後房價573 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 20.3
經國路中位 27.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 25%比經國路中位 低 44%比桃園區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。