桃園市蘆竹區竹中街83號6F/13F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 627 萬 14 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物22.63 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 25.43 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 大竹段 39 地號
價格拆解
成交總價627 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價517 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.6
竹中街中位 15.4
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 4%比竹中街中位 低 9%比蘆竹區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,495 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交金額係由義務人提供。本案與101年蘆資第296120號合併申報。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 10F/13F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 32.3 萬/坪總 1,550 萬 2018-07-31 10F/13F 3房1廳2衛 · 48.06 坪 17.4 萬/坪總 838 萬 2018-04-22 8F/13F 3房1廳2衛 · 48.06 坪 17.7 萬/坪總 850 萬 2017-12-30 12F/13F 4房1廳2衛 · 81.09 坪 15.4 萬/坪總 1,250 萬 2016-11-27 4F/13F 3房1廳2衛 · 48.06 坪 17.2 萬/坪總 825 萬 2015-09-14 11F/13F 3房2廳2衛 · 59.11 坪 15 萬/坪總 885 萬 2014-03-02 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 19.6 萬/坪總 940 萬 2013-05-08 12F/13F 3房2廳2衛 · 81.09 坪 13.1 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。