桃園市桃園區同安街662之5號1F/10F
2014-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 21.8 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物26 坪
公設比9.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 和平段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 17.7
同安街中位 24.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 23%比同安街中位 低 12%比桃園區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。