桃園市桃園區同安街662之5號4F/10F

2012-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 15.4 萬/坪 × 32.48 坪

權狀坪數32.48 坪

主建物26 坪

公設比10%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 32.48 坪

└ 主建物 26 坪

└ 公設等 6.48 坪

土地持分 6.25 坪

0 坪32.48 坪

土地坐落 和平段 58 地號

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 17.7

同安街中位 24.8

桃園區 2012 年中位 15.1

比本棟中位低 13%比同安街中位低 38%比桃園區 2012 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。