桃園市中壢區復興路124、126號
2022-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,920 萬 38.6 萬/坪 × 101.69 坪
權狀坪數101.69 坪
主建物101.69 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 101.69 坪
└ 主建物 101.69 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪101.69 坪
土地坐落 石頭段 31-197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
復興路中位 22.6
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 71%比中壢區 2022 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,920 萬
+5%
2026 年推估4,114 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,136 萬
每月月付117,487 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：店面其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。