桃園市龜山區興華一街226號3F/7F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 24.9 萬/坪 × 61 坪
權狀坪數61 坪
主建物30.38 坪
公設比41.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 30.62 坪
土地持分 16.12 坪
0 坪61 坪
土地坐落 興華段 587 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
興華一街中位 25.2
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比興華一街中位 低 1%比龜山區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。