桃園市龜山區興華一街226號5F/7F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 22.3 萬/坪 × 69.98 坪
權狀坪數69.98 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.98 坪
土地持分 16.2 坪
0 坪69.98 坪
土地坐落 興華段 587 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 24.9
興華一街中位 25.2
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 10%比興華一街中位 低 12%比龜山區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。