桃園市桃園區朝陽街二段26號7F/12F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 11.5 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物22.44 坪
公設比22.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 18.1
朝陽街二段中位 15.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 36%比朝陽街二段中位 低 26%比桃園區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:830000
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。