桃園市中壢區中山路63號12F/12F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 16.2 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物14.19 坪
公設比30.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 石頭段 39-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 19.6
中山路中位 19.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 17%比中山路中位 低 17%比中壢區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。