桃園市平鎮區延平路一段9號5F/15F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 24.8 萬/坪 × 91.43 坪
權狀坪數91.43 坪
主建物47.51 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.43 坪
└ 主建物 47.51 坪
└ 公設等 43.92 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪91.43 坪
土地坐落 延平段 176 地號
價格拆解
成交總價2,138 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價1,788 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 26.9
延平路一段中位 27
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 8%比延平路一段中位 低 8%比平鎮區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。