桃園市龜山區長峰路70號11F/18F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.2 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物30.9 坪
公設比41.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 30.9 坪
└ 公設等 26.8 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 精忠段 1555 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 16.6
長峰路中位 16.5
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 10%比長峰路中位 高 10%比龜山區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-07 15F/18F 3房2廳2衛 · 58.7 坪 28.3 萬/坪總 1,660 萬 2025-09-12 7F/18F 4房2廳2衛 · 58.7 坪 26.5 萬/坪總 1,555 萬 2025-03-04 10F/18F 3房2廳2衛 · 47.05 坪 28.9 萬/坪總 1,360 萬 2024-05-19 7F/18F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 27.6 萬/坪總 1,320 萬 2023-12-09 14F/18F 4房2廳2衛 · 57.7 坪 28.7 萬/坪總 1,656 萬 2023-04-05 12F/18F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 26.5 萬/坪總 1,270 萬 2023-03-04 11F/18F 3房2廳2衛 · 58.7 坪 16.7 萬/坪總 978 萬 2022-09-05 17F/18F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 27.6 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。