桃園市中壢區青峰路一段73號4F/17F
2023-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 983 萬 45.3 萬/坪 × 21.69 坪
權狀坪數21.69 坪
主建物12.21 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.69 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪21.69 坪
土地坐落 青昇段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 42.7
青峰路一段中位 42.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 6%比青峰路一段中位 高 7%比中壢區 2023 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交983 萬
+2%
2026 年推估998 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,462 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費230000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。