桃園市中壢區青峰路一段73號13F/17F
2022-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 42.9 萬/坪 × 21.69 坪
權狀坪數21.69 坪
主建物12.21 坪
公設比34%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.69 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪21.69 坪
土地坐落 青昇段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.7
青峰路一段中位 42.4
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比青峰路一段中位 高 1%比中壢區 2022 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交930 萬
+6%
2026 年推估982 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 6F/17F 1房1廳1衛 · 31.09 坪 41.8 萬/坪總 1,300 萬 2025-06-14 5F/17F 2房2廳1衛 · 31.09 坪 47 萬/坪總 1,460 萬 2023-07-17 4F/17F 2房2廳1衛 · 21.69 坪 45.3 萬/坪總 983 萬 2022-09-25 3F/17F 2房2廳1衛 · 31.09 坪 41.9 萬/坪總 1,083 萬 2022-07-27 14F/17F 2房2廳1衛 · 31.09 坪 42.9 萬/坪總 1,105 萬 2022-05-22 17F/17F 2房2廳1衛 · 31.09 坪 43.2 萬/坪總 1,102 萬 2022-05-04 16F/17F 2房2廳1衛 · 31.09 坪 43 萬/坪總 1,093 萬 2022-04-21 10F/17F 2房2廳1衛 · 31.09 坪 42.6 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。