桃園市觀音區保障路258巷21號1F/5F
2017-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 16.6 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物19.88 坪
公設比17.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 19.88 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 崙尾段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.4
保障路中位 17.6
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 5%比保障路中位 低 6%比觀音區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。