桃園市觀音區保障路258巷21號5F/5F

2017-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 375 萬 13.6 萬/坪 × 27.54 坪

權狀坪數27.54 坪

主建物19.88 坪

公設比17.3%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 27.54 坪

└ 主建物 19.88 坪

└ 公設等 7.66 坪

土地持分 9.73 坪

0 坪27.54 坪

土地坐落 崙尾段 706 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 17.4

保障路中位 17.9

觀音區 2017 年中位 15.1

比本棟中位低 22%比保障路中位低 24%比觀音區 2017 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）75 萬

貸款（8 成）300 萬

每月月付11,239 元

30 年總利息105 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。