桃園市中壢區廣州路238之2號3F/12F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物20.26 坪
公設比20.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18
廣州路中位 21.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 11%比廣州路中位 低 26%比中壢區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。