桃園市桃園區大業路一段121巷10號10F/14F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 26.2 萬/坪 × 66.12 坪
權狀坪數66.12 坪
主建物29.48 坪
公設比44.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.12 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 36.64 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪66.12 坪
土地坐落 三元段 699 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
大業路一段中位 20.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比大業路一段中位 高 26%比桃園區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 59.77 坪 37.6 萬/坪總 2,250 萬 2024-02-22 10F/14F 4房2廳2衛 · 66.12 坪 36.3 萬/坪總 2,398 萬 2019-10-19 12F/14F 4房2廳2衛 · 59.77 坪 27.6 萬/坪總 1,650 萬 2016-08-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 59.77 坪 26.8 萬/坪總 1,600 萬 2014-01-23 12F/14F 3房2廳2衛 · 59.77 坪 24.8 萬/坪總 1,485 萬 2013-12-11 4F/14F 4房2廳2衛 · 59.77 坪 24.2 萬/坪總 1,445 萬 2013-12-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 59.77 坪 25.6 萬/坪總 1,530 萬 2013-05-21 2F/14F 4房2廳2衛 · 59.77 坪 22.8 萬/坪總 1,360 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。