桃園市桃園區陽明十一街3號7F/10F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 20.5 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物17.62 坪
公設比26.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 17.19 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 陽明段 333 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 19.3
陽明十一街中位 20.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 6%比陽明十一街中位 低 1%比桃園區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-22 4F/10F 2房2廳1衛 · 34.81 坪 22.6 萬/坪總 788 萬 2020-03-29 6F/10F 2房2廳1衛 · 34.81 坪 19.3 萬/坪總 670 萬 2020-03-01 2F/10F 2房2廳1衛 · 34.81 坪 20.3 萬/坪總 705 萬 2019-05-19 3F/10F 2房2廳1衛 · 34.81 坪 22 萬/坪總 720 萬 2016-04-06 3F/10F 2房2廳1衛 · 27.32 坪 19.8 萬/坪總 540 萬 2015-08-25 2F/10F 2房2廳1衛 · 34.81 坪 18.7 萬/坪總 650 萬 2014-01-28 6F/10F 2房2廳1衛 · 34.81 坪 19.3 萬/坪總 670 萬 2013-04-07 2F/10F 2房2廳1衛 · 34.81 坪 18 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。