桃園市桃園區春日路1161號13F/14F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 15.3 萬/坪 × 39.6 坪
權狀坪數39.6 坪
主建物23.8 坪
公設比31%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.6 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 15.8 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪39.6 坪
土地坐落 大興段 130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.4
春日路中位 25
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 12%比春日路中位 低 39%比桃園區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-08 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 31.2 萬/坪總 1,360 萬 2024-03-21 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.66 坪 26.2 萬/坪總 1,250 萬 2023-11-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 27.8 萬/坪總 1,212 萬 2023-01-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 47.66 坪 20.8 萬/坪總 990 萬 2022-12-30 1F/14F 3房1廳1衛 · 73.23 坪 4.8 萬/坪總 350 萬 2022-12-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.66 坪 22 萬/坪總 1,050 萬 2020-04-26 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.66 坪 19.7 萬/坪總 940 萬 2018-10-24 9F/14F 3房1廳2衛 · 47.66 坪 15.7 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。