桃園市桃園區上海路145號5F/12F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 14.4 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物16.84 坪
公設比25.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 江南段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
上海路中位 16.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比上海路中位 低 14%比桃園區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。