桃園市大園區大智路97號4F/7F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 33.1 萬/坪 × 61.86 坪
權狀坪數61.86 坪
主建物30.73 坪
公設比40.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.86 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 31.13 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪61.86 坪
土地坐落 青峰段 419 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 32.8
大智路中位 31.7
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 1%比大智路中位 高 4%比大園區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 61.98 坪 47.7 萬/坪總 2,780 萬 2022-05-05 6F/7F 3房2廳2衛 · 68.9 坪 38.5 萬/坪總 2,650 萬 2021-08-17 5F/7F 3房2廳2衛 · 68.95 坪 30.2 萬/坪總 2,080 萬 2021-02-06 4F/7F 3房2廳2衛 · 61.86 坪 29.6 萬/坪總 1,830 萬 2020-08-17 3F/7F 2房2廳2衛 · 61.98 坪 26.4 萬/坪總 1,636 萬 2018-02-22 5F/7F 3房1廳2衛 · 68.95 坪 29.4 萬/坪總 2,030 萬 2015-04-27 3F/7F 2房2廳2衛 · 61.98 坪 33.1 萬/坪總 2,050 萬 2015-04-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 69.18 坪 34.8 萬/坪總 2,408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。