桃園市蘆竹區福祿一街64號
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 36 萬/坪 × 58.37 坪
權狀坪數58.37 坪
主建物37.83 坪
公設比29.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.37 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪58.37 坪
土地坐落 五福段 316 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 17.6
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 105%比福祿一街中位 高 57%比蘆竹區 2016 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。