桃園市中壢區聖溪二路208號3F/10F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 12.7 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物14.24 坪
公設比47.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 16.8 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 洽溪段 1090 地號
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.3
聖溪二路中位 13.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比聖溪二路中位 低 6%比中壢區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。