桃園市中壢區龍岡路三段281巷76號10F/13F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 18.8 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物19.57 坪
公設比46.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 前寮段 805 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.3
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 9%比龍岡路三段中位 高 13%比中壢區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2015-07-22 2F/13F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 15.4 萬/坪總 610 萬 2014-04-20 12F/13F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 17.7 萬/坪總 705 萬 2013-10-21 8F/13F 2房2廳1衛 · 49.81 坪 15.1 萬/坪總 750 萬 2013-10-18 4F/13F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 16.1 萬/坪總 638 萬 2013-10-17 9F/13F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 17 萬/坪總 675 萬 2013-10-15 3F/13F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 17.5 萬/坪總 695 萬 2013-10-06 13F/13F 3房2廳2衛 · 57.16 坪 17.8 萬/坪總 1,020 萬 2013-10-03 11F/13F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 17.3 萬/坪總 687 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。