桃園市中壢區龍岡路三段281巷76號12F/13F
2014-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 17.7 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物19.57 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 前寮段 805 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.3
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 2%比龍岡路三段中位 高 6%比中壢區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2015-07-22 2F/13F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 15.4 萬/坪總 610 萬 2013-10-21 8F/13F 2房2廳1衛 · 49.81 坪 15.1 萬/坪總 750 萬 2013-10-18 4F/13F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 16.1 萬/坪總 638 萬 2013-10-17 9F/13F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 17 萬/坪總 675 萬 2013-10-15 3F/13F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 17.5 萬/坪總 695 萬 2013-10-07 10F/13F 2房2廳1衛 · 38.79 坪 18.8 萬/坪總 730 萬 2013-10-06 13F/13F 3房2廳2衛 · 57.16 坪 17.8 萬/坪總 1,020 萬 2013-10-03 11F/13F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 17.3 萬/坪總 687 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。