桃園市中壢區領航南路一段107號14F/14F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 34.9 萬/坪 × 92.16 坪
權狀坪數92.16 坪
主建物40.89 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.16 坪
└ 主建物 40.89 坪
└ 公設等 51.27 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪92.16 坪
土地坐落 青芝段 105 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−304 萬
扣車位後房價2,496 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 32.8
領航南路一段中位 33.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 6%比領航南路一段中位 高 5%比中壢區 2014 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）499 萬
貸款（8 成）1,997 萬
每月月付74,808 元
30 年總利息696 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（304 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 75.15 坪 33.3 萬/坪總 2,100 萬 2021-10-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 75.15 坪 27.5 萬/坪總 2,070 萬 2020-11-07 11F/14F 3房2廳2衛 · 64.74 坪 29.4 萬/坪總 1,900 萬 2020-10-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 64.74 坪 29.2 萬/坪總 1,890 萬 2019-11-21 3F/14F 3房2廳2衛 · 75.02 坪 21.3 萬/坪總 1,600 萬 2019-04-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 75.02 坪 11.7 萬/坪總 880 萬 2018-02-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 64.74 坪 25.7 萬/坪總 1,665 萬 2016-04-11 3F/14F 3房1廳2衛 · 75.02 坪 29.4 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。