桃園市蘆竹區富宏街288巷33號2F/10F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 36.9 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物21.59 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 25.31 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 宏昌段 367 地號
價格拆解
成交總價1,485 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
富宏街中位 35.5
蘆竹區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比富宏街中位 高 4%比蘆竹區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：1.宏昌段367地號土地，交易總價為新台幣742.5萬元整。 2.宏昌段405建號建物，交易總價為新台幣592.5萬元整
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。