桃園市中壢區龍仁路52號1F/15F
2017-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 25.8 萬/坪 × 39.81 坪
權狀坪數39.81 坪
主建物17.07 坪
公設比54%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.81 坪
└ 主建物 17.07 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪39.81 坪
土地坐落 永興段 233-3 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價705 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 14.7
龍仁路中位 15.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 76%比龍仁路中位 高 63%比中壢區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-29 1F/15F 0房1廳1衛 · 39.81 坪 40.4 萬/坪總 1,243 萬 2020-11-10 2F/15F 2房2廳1衛 · 41.06 坪 17.9 萬/坪總 622 萬 2020-08-01 10F/15F 2房1廳1衛 · 41.83 坪 16.6 萬/坪總 600 萬 2020-07-31 13F/15F 2房2廳1衛 · 41.12 坪 15 萬/坪總 615 萬 2018-04-08 5F/15F 2房2廳1衛 · 41.45 坪 14.2 萬/坪總 590 萬 2017-08-01 4F/15F 2房2廳1衛 · 41.45 坪 12.8 萬/坪總 530 萬 2017-02-03 12F/15F 2房2廳1衛 · 41.45 坪 14.5 萬/坪總 538 萬 2017-02-03 14F/15F 2房2廳1衛 · 41.12 坪 14.4 萬/坪總 537 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。