桃園市桃園區大興西路二段200之3號11F/14F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 20.5 萬/坪 × 25.83 坪
權狀坪數25.83 坪
主建物11.08 坪
公設比53.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.83 坪
└ 主建物 11.08 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪25.83 坪
土地坐落 中埔段 769 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比大興西路二段中位 低 12%比桃園區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-12 10F/14F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 33.8 萬/坪總 568 萬 2021-10-19 6F/14F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 29.1 萬/坪總 490 萬 2021-01-20 12F/14F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 25.9 萬/坪總 436 萬 2019-04-13 10F/14F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 21.4 萬/坪總 360 萬 2016-01-26 8F/14F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 23.7 萬/坪總 398 萬 2014-10-16 8F/14F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 23.2 萬/坪總 390 萬 2014-08-14 3F/14F 2房1廳1衛 · 16.81 坪 22 萬/坪總 370 萬 2013-06-09 13F/14F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 26.2 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。