桃園市桃園區中山路1000之5號12F/17F
2014-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 146 萬 2.7 萬/坪 × 53.64 坪
權狀坪數53.64 坪
主建物35.34 坪
公設比28.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.64 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪53.64 坪
土地坐落 國聖段 350 地號
價格拆解
成交總價146 萬
扣車位後房價146 萬
單價 2.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 16.8
中山路中位 18.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 84%比中山路中位 低 86%比桃園區 2014 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。